Destaca el alto rendimiento en provincias con gestión proactiva de CADs y ventas, confirmando la eficacia del enfoque local.
—
Resumen general
Censos Visados
—
Convivencia completados
✓
Total Censos
—
En el filtro actual
En Proceso / Terminado
—
Pendientes de visar
KO
—
Visitas fallidas
Situacion de viviendas
Viviendas Vacias
—
Sin personas registradas
Sin Contrato
—
Viviendas vacantes
Titular Coincide
—
Se identifica como titular
Ocupacion Irregular
—
Ocupantes no consentidos
Situacion de titularidad
Viviendas vacantes sin contrato: vacias vs. ocupadas
Indicadores sociales – Tipo y composicion familiar
Familia Numerosa
—
Monoparental
—
Con Menores a Cargo
—
Promedio Unidades Familiares
—
Por vivienda censada
Diversidad Funcional
—
Situacion de Dependencia
—
IASS / Servicios Sociales
—
Indicios de Maltrato
—
Distribucion tipologia familiar
Indice de vulnerabilidad social
Conflictividad y actividades – tipos registrados
Morosidad y nivel de renta
Por Imposibilidad
—
No pueden pagar
No Colaboran
—
No quieren / no saben pagar
Escasez de Recursos
—
Sin Ingresos Declarados
—
Ingresos estimados (tramos)
Motivos de morosidad
Compromisos sociales y acceso a recursos
Compromiso Social
—
Han firmado compromiso
✓
Programa de Inclusion
—
Adheridos al programa
Con Centro de Salud
—
Acceso a atencion medica
Servicios Sociales
—
Vinculados a SS.SS.
Compromisos sociales y programas de inclusion
Acceso a recursos por tipo
📊
Resumen Ejecutivo
0
Ocupantes No Titulares
0
Coincidencia Datos Sistema
Vs. Censo verificado
0
Coincidencia Direcciones
Verificadas correctamente
0
Susceptibles Regularización
Cónyuge/Hijos/Nietos
0
Viviendas con Deuda
€0
Importe Recuperado
✔ Datos actualizados
0
Total Viviendas
534 matrículas activas
0
CAD Firmados
Logrados en Trimestre
0
Ventas Completadas
✔ Procesos completados
0
Viviendas Vacantes
Detectadas en inspección
📈
Resumen Ejecutivo – Tercer Trimestre de Servicio
Se ha verificado el 100% del parque, superando las expectativas de la licitación. Los datos reflejan la primera verificación completa.
Destaca el alto rendimiento en provincias con gestión proactiva de CADs y ventas, confirmando la eficacia del enfoque local.
Destaca el alto rendimiento en provincias con gestión proactiva de CADs y ventas, confirmando la eficacia del enfoque local.
📋
Estado de Verificaciones
✅
Protocolo de Verificación - Matrículas por Complejidad
El protocolo establece 3 verificaciones para matrículas de complejidad social y 2 verificaciones para matrículas normalizadas.
La primera verificación incluye el parque completo, la segunda se centra en matrículas de complejidad, y la tercera realiza seguimiento de casos específicos.
La primera verificación incluye el parque completo, la segunda se centra en matrículas de complejidad, y la tercera realiza seguimiento de casos específicos.
Progreso de Verificaciones
Verificaciones por Tipo de Matrícula
Verificaciones por Provincia
🔍
Calidad de Datos y Coincidencias
📊
Validación: Datos de Sistema vs. Censo en Campo
Se comparan los datos registrados en el sistema del cliente con la información verificada durante las visitas de censo.
Esta validación permite identificar discrepancias en información de ocupantes y direcciones, garantizando la calidad de los datos.
Esta validación permite identificar discrepancias en información de ocupantes y direcciones, garantizando la calidad de los datos.
Coincidencia de Datos: Sistema vs. Censo
Coincidencia de Direcciones
Tasa de Coincidencias por Provincia
👥
Ocupantes Susceptibles de Regularización
📋
Análisis de Ocupantes en Situación Regularizable
Se identifican viviendas con ocupantes catalogados como "en análisis" que son susceptibles de regularización mediante subrogación.
Esto incluye casos donde el ocupante tiene parentesco directo con el titular: cónyuge, hijos o nietos.
Esto incluye casos donde el ocupante tiene parentesco directo con el titular: cónyuge, hijos o nietos.
Ocupantes No Titulares: Regularizables vs No Regularizables
Regularizables por Provincia
💰
Gestión de Viviendas con Deuda
💶
Viviendas con Deuda: Acciones de Recobro y Venta
Se detallan las viviendas que según datos de sistema tienen deuda acumulada y las acciones de gestión implementadas.
Las estrategias incluyen procesos de recobro (acuerdos de pago, seguimiento) y gestión de ventas para casos específicos.
Las estrategias incluyen procesos de recobro (acuerdos de pago, seguimiento) y gestión de ventas para casos específicos.
Gestión de Deuda: Recobro vs. Venta
Distribución Geográfica de Morosidad
Importe de Deuda Acumulada por Provincia
🏠
Situación de Vivienda
Estado de Ocupación General
Estado de Ocupación por Provincia y Tipo de Matrícula
Estado de Ocupación: Detalle
Situación por Provincia y Tipo de Matrícula
🔄
Subrogación
Estado de Procesos de Subrogación
Subrogaciones por Provincia y Tipo de Matrícula
💰
Ventas
Proceso de Ventas
Ventas por Provincia
€
Recobro
Recuperacion de Impagos
Recuperacion de Impagos por Provincia y Tipo de Matrícula
Situación CAD
📌
Información Complementaria
Incidencias: Usos Indebidos y Obras No Consentidas
Viviendas con Personas con Discapacidad
Distribución por Número de Ocupantes
📋
Detalle por Matrícula
Detalle por Matrícula - Top Rendimiento
| Código | Provincia | Tipo de Matrícula | Población | Parque | Vacantes | Irregulares | En analisis | CAD Firmado | Subrogaciones | Ventas |
|---|
Página 1 de 11 (533 registros totales)
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IA
📊 Dashboard EVHA
🏠
Indicador 1
-
🏠
Indicador 2
-
🏠
Indicador 3
-
🏠
Indicador 4
-
Informes y Censos
Gestión de Censos
| ID | Contrato | Núm. Contrato | Codi Habitatge | Usuario | Nombre | DNI | Dirección | Distrito | Visitas | Estado | Fecha | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando censos... | ||||||||||||
Gestión de Censos de Comunidad
| ID | Comunidad | Usuario | Administrada | Población | Junta | Fecha Entrevista | Estado | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando censos de comunidad... | ||||||||
Informes
| ID | Tipo | Contrato | Censo | Creado por | Fecha | Acciones | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay informes registrados | |||||||
Gestión de Incidencias
| ID | Fecha | Tipo Entidad | Núm Contrato | ID Propiedad | ID Nexum | Dirección | Observaciones | Estado | Acciones |
|---|
Gestión de Grupos
| ID | Descripción | Promociones | Viviendas | Acciones |
|---|
Gestión de Promociones
| ID | ID Promoción | Grupo | Descripción | Viviendas | Comunidades | Acciones |
|---|
Comunidades
| ID | Comunidad | Dirección | Censo | Acciones |
|---|
Incidencias de Comunidades
| ID | Fecha | Comunidad | Dirección | Tipo | Subtipo | ID Nexum | Estado | Acciones |
|---|
Gestión de Propiedades
Inmuebles
| ID | Propiedad | Dirección | Ciudad | Dorm. | Estado | Acciones |
|---|
Incidencias de Inmuebles
| ID | Fecha | Inmueble | Dirección | Tipo | Subtipo | ID Nexum | Estado | Acciones |
|---|
Gestión de Contratos
Contratos
| ID | Núm. Contrato | Propiedad | Estado | Fecha Inicio | Fecha Fin | Renta Mensual | Crear Censo | Acciones |
|---|
Incidencias de Contratos
| ID | Fecha | Contrato | Dirección | Tipo | Subtipo | ID Nexum | Estado | Acciones |
|---|
Gestión de Inquilinos
| ID | Nombre Completo | DNI | Teléfono | Contrato | Acciones |
|---|
Gestión de Usuarios
| ID | Nombre | Rol | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / MATRÍCULAS
Matrículas
| ID | Código | Comunidad | Dirección | Provincia | Tipo | Fase GF | Inmuebles | Acciones |
|---|
🗺️ Vista de mapa en desarrollo
📊 Estadísticas en desarrollo
INICIO / MATRÍCULAS / MATRÍCULA: 0
Matrícula: 0
Información de Matrícula
Control SLA
Inmuebles Vinculados
| Código | Dirección | Población | Provincia | Tipo | Situación | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay inmuebles vinculados | ||||||
Comunidades Vinculadas
| Código | Alias | Dirección | Provincia | Tipo | Inmuebles | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay comunidades vinculadas | ||||||
Perímetros Asignados
| ID | Nombre | Descripción | Elementos | Fecha Creación |
|---|---|---|---|---|
| No hay perímetros asignados | ||||
INICIO / COMUNIDADES
Comunidades
| Código | Matrícula | CIF | Dirección | Alias | Titular (1ª UR) | Provincia | Tipo | Inmuebles | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2061 | AL-0805 | Antonio Mairena 11 11 | AVRA | ALMERÍA | 11 | ||||
| 2605 | CA-2605 | H72335607 | CL CORRALON DE LOS CARROS 48-50 BJA | AVRA | CÁDIZ | 6 |
🗺️ Vista de mapa en desarrollo
📊 Estadísticas en desarrollo
INICIO / COMUNIDADES / COMUNIDAD: 2061
Comunidad: 2061
Comunidad
Documentación Interna
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
CIFS
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
Cuentas bancarias
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
Actas constitución
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
Estatutos
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
Otra documentación
📎
Arrastra aquí tu documento o BÚSCALO
Inmueble
| Nº | Inmueble | Matrícula | Titular | Tipología | Fase | Dirección | Población | Provincia | Contrato | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2061-VP-000-457 | AL-0805 | AVRA | Antonio Mairena 11 11 | ALMERÍA | ALMERÍA | C-2061-VP-000-457 | |||
| 2 | 2061-VP-000-460 | AL-0805 | AVRA | Antonio Mairena 11 14 | ALMERÍA | ALMERÍA | C-2061-VP-000-460 |
Contactos (Vista Supervisor)
| 🏠 | Fecha | Ámbito | Destino | Tipo | Cargo | Nombre | NIF | Teléfono(s) | Email(s) | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2025 | Comunidad | 2061 | Comunidad de propietarios | Administrador | Juan García López | 12345678A | 600123456 | [email protected] | ||
| 05/12/2025 | Inmueble | 2061-VP-000-457 | Inquilino | Arrendatario | María Pérez | 87654321B | 655987654 | [email protected] |
Informes Asistencia a junta
| Nº | Fecha | Colaborador | Estado | Tipo | Responsable | Informe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay informes de asistencia registrados | ||||||
Otros daños observados
Mantenimientos
Nº 1
Estado de ascensores
Contratos
Nº 2
Estado de rampas de acceso
Detalle de visitas
Nº 1
:
Sin subir a CRM
Detalle de llamadas
Nº 1
:
Gestión de Propiedades
| ID | Matrícula | Inmueble | Dirección | Población | Provincia | Tipo | Situación | Acciones |
|---|
INICIO / CONTRATOS
Contratos
| Inmuebles | Comunidad | Matrícula | Contrato | Estado | Dirección | Provincia | Inquilinos | Última firma | Acciones |
|---|
📊 Estadísticas de contratos en desarrollo
INICIO / INFORMES
Informes
| Informe | Comunidad/Oficina | Cuenta | Matrícula | Dirección | Población | Provincia | Inmueble | Verificación | Contrato | Tipo | Estado | Alta | Agendado | Finalizado | Visado | Responsable | Colaborador | Departamento | Acciones |
|---|
Vista de calendario en desarrollo
INICIO / INCIDENCIAS
Incidencias
| Nº | Fecha | Tipo Entidad | Código Entidad | Dirección | Provincia | Comentario | Fotos | Estado | Acciones |
|---|
🚨
0
Total Incidencias
🔴
0
Abiertas
✅
0
Cerradas
Gastos del Mes
0 €
Acumulado mensual
€
Promociones
0
Total activas
Comunidades
0
Gestionadas
Incidencias Abiertas
0
Requieren atención
!
Gastos por Categoría
Incidencias por Estado
INICIO / PROMOCIONES
Promociones
| Promocion | Alias | Direccion | Municipio | Distrito | Portales | Viviendas | GA No Vinc. | Locales | Total Inmuebles | Acciones |
|---|
INICIO / COMUNIDADES
Comunidades
| Codigo | Alias | CIF | Direccion | Poblacion | Distrito | Barrio | Acciones |
|---|
INICIO / GASTOS
Registro de Gastos
| Código | Categoría | Descripción | Fecha Inicio | Fecha Fin | Presupuesto | Importe Real | Repercusión | Pago | Cobro | Acciones |
|---|
INICIO / CONCILIACIÓN BANCARIA
Conciliación Bancaria
✅
0
Conciliados
⏳
0
Pendientes
⚠️
0
Discrepancias
💶
0 €
Saldo total
| Fecha | Comunidad | Concepto | Importe (€) | Tipo | Referencia Banco | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / GMAO
GMAO — Gestión de Mantenimiento Asistido
🔧
0
Total órdenes
⏳
0
Pendientes
🔄
0
En curso
✅
0
Completadas
| Nº Orden | Comunidad | Instalación | Tipo | Descripción | Proveedor | Fecha Apertura | Fecha Cierre | Coste (€) | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / FICHAS TÉCNICAS
Fichas Técnicas
| Codificación | Instalación | Marca | Modelo | Mantenedor | Valoración | Acciones |
|---|
INICIO / INMUEBLES
Inmuebles
| Referencia | Tipo | Comunidad | Direccion | Superficie | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / INFORMES
Informes AU
| Fecha | Comunidad | Promocion | Creado por | Acciones |
|---|
INICIO / INCIDENCIAS
Incidencias
| Fecha | Entrada | Categoria | Ambito | Tipo | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / JUNTAS
Asistencia a Juntas
| Fecha | Comunidad | Tipo | Asistentes | Acuerdos | Convocatoria | Acta | Acciones |
|---|
INICIO / INSTALACIONES
Instalaciones
| Nombre | Tipo | Comunidad | Dotación | Cantidad | Estado | Mantenedora | Acciones |
|---|
INICIO / PRESUPUESTOS
Presupuestos
| Año | Comunidad | Tipo | Presupuestado | Ejecutado | Desviación % | Aprobado AU | Acciones |
|---|
INICIO / PLAN MANTENIMIENTO
Plan de Mantenimiento
| Instalación | Tipo | Periodicidad | Tarea | Próxima Ejecución | Última Ejecución | Responsable | Acciones |
|---|
INICIO / ATENCIONES
Registro de Atenciones
| Fecha | Promoción | Canal | Solicitante | Asunto | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / ENCUESTAS
Encuestas de Satisfacción
| Año | Promoción | Vivienda | Promoción | Barrio | Admin. Único | Integración | Acciones |
|---|
INICIO / CONTACTOS
Contactos
| Nombre | Tipo | Empresa | Teléfono | Acciones |
|---|
INICIO / PROVEEDORES
Proveedores
🏢
0
Total
✅
0
Activos
📋
0
Con Contrato
| Nombre | CIF | Categoría | Teléfono | Comunidades | Estado | Acciones |
|---|
INICIO / CONTRATOS
Contratos
📄
0
Total
✅
0
Vigentes
⚠️
0
Por renovar
💶
0 €
Coste anual
| Proveedor | Comunidad | Tipo | Descripción | Fecha Inicio | Fecha Fin | Importe Anual (€) | Estado | Acciones |
|---|